Oradea › Orasul Nou › anunț

Apartament cu 3 camere, terasa generoasa si doua locuri de parcare, Ar

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Orasul Nou, Oradea: 190.000 € (1.900 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, terasa generoasa si doua locuri de parcare, Ar — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, terasa generoasa si doua locuri de parcare, Ar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

184.080 €valoare estimată

151.320–239.480 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.841 €/mpmediana zonei Orasul Nou

30apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 950 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orasul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orasul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

755 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-19); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.900
Zonă	Orasul Nou, Oradea
Publicat	2026-09-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietatea are o suprafata utila de 100 mp si beneficiaza de o terasa de 35 mp, oferind un spatiu exterior generos si bine integrat in zona de zi. Este situata la etajul 3 din 8 si dispune de o compartimentare practica, potrivita pentru o familie. COMPARTIMENTARE: • living cu zona de dining • bucatarie separata prin pereti de sticla • dormitor matrimonial • dormitor amenajat pentru copil • 2 bai • terasa de 35 mp A…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orasul Nou Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.