Oradea › Orasul Nou › anunț

Apartament 2 camere – Tudor Vladimirescu, Oradea

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Orasul Nou, Oradea: 149.900 € (2.398 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 2 camere – Tudor Vladimirescu, Oradea — fotografia 2

Apartament 2 camere – Tudor Vladimirescu, Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.640 €valoare estimată

109.743–148.468 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.138 €/mpmediana zonei Orasul Nou

63apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 544 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orasul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orasul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

349 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-29); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	6
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.398
Zonă	Orasul Nou, Oradea
Publicat	2025-09-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere – Tudor Vladimirescu, Oradea Preț: 144.900 € Suprafață utilă: 62,51 mp Suprafață construită: 73,10 mp Vă propunem un apartament modern și elegant, situat în cartierul Tudor Vladimirescu, în ansamblul rezidențial ARED, una dintre cele mai apreciate zone ale Oradiei. Locuința se remarcă prin compartimentarea practică și finisajele de calitate: Living spațios, cu zonă de dining și bucătărie open-spac…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

805 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orasul Nou Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.