Oradea › Orasul Nou › anunț

Apartament cu 3 camere la casă de vânzare – Str. Tudor Vladimirescu

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Orasul Nou, Oradea: 115.000 € (1.513 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 3 camere la casă de vânzare – Str. Tudor Vladimirescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere la casă de vânzare – Str. Tudor Vladimirescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.901 €valoare estimată

115.003–182.005 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.841 €/mpmediana zonei Orasul Nou

30apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 722 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orasul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orasul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

637 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-15); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Remax, Lajumate, Romimo, Publi24, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	1 / 1
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.513
Zonă	Orasul Nou, Oradea
Publicat	2025-03-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Reducere de pret! PRET NOU 115.000 EURO! Apartament cu 3 camere la casă de vânzare – Str. Tudor Vladimirescu, Oradea Se vinde apartament ultracentral, situat într-o casă solidă din cărămidă (pereți exteriori de 40 cm grosime), la etajul 1/1, într-un imobil cu 4 apartamente, cu acces la curte comună. Curtea mai cuprinde două corpuri de clădire. Detalii proprietate: Suprafață construită: 110,7 mp Suprafață utilă: 76 mp…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orasul Nou Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.