București › Sector 5 › anunț

Apartament 2 Camere | Bloc Nou | Acte Gata

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Sector 5, București: 78.700 € (1.830 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 2 Camere | Bloc Nou | Acte Gata — fotografia 2

Apartament 2 Camere | Bloc Nou | Acte Gata — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 78.700 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.769 €valoare estimată

63.236–88.116 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2025
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.830
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Prelungirea Ferentari
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „De vanzare apartament situat în zona Prelungirea Ferentari - Eroii Revoluției, avand 43,1 mp utili + balcon de 5,3 mp. Apartamentul este la etajul 1/3, într-un imobil finalizat în 2025, și oferă centrală proprie, încălzire în pardoseală și finisaje moderne. Accesul în incintă se face prin poartă electrică automată, iar proprietatea dispune de locuri de parcare supraterane. Acces rapid catre mijloacele de transport in…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

522 €total lunar estimat

423 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.