București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere | Sector 1 | 68 mp utili

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Sector 1, București: 130.000 € (1.912 €/mp), 26% sub zonă.

Apartament 2 camere | Sector 1 | 68 mp utili — fotografia 2

Apartament 2 camere | Sector 1 | 68 mp utili — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 130.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.440 €valoare estimată

142.582–208.855 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 850 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 22 alte copii active pe Storia, Sud Rezidențial, Imoradar24, OLX, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	2
An construcție	2022
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.912
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. București
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „GDN București Nord vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 68 mp, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Sectorul 1 al Bucureștiului, în cadrul aceluiași complex rezidențial finalizat în anul 2022. Proprietatea se vinde nefinisată, la gri, reprezentând o oportunitate foarte bună pentru viitorul proprietar de a amenaja și personaliza locuința integral, în funcție de propriile …"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

806 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.