București › Sector 2 › anunț

Ap. 2 Camere- Colentina, Bloc Nou, Mobilat, Loc Parcare, Comision 0%

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sector 2, București: 106.000 € (2.039 €/mp), 5% sub zonă.

Ap. 2 Camere- Colentina, Bloc Nou, Mobilat, Loc Parcare, Comision 0% — fotografia 2

Ap. 2 Camere- Colentina, Bloc Nou, Mobilat, Loc Parcare, Comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.431 €valoare estimată

90.345–135.871 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 634 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 23 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, Romimo, Blitz, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	5 / 6
Compartimentare	Circular
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.039
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „AM Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de 2 camere, circular, mobilat/utilat, cu mutare imediata. Este situat in zona Colentina, pe soseaua Colentina. Acesta sunt amplasat la etajul 5/6 cu lift, intr-un imobil nou din anul 2024 si se intinde pe o suprafata utila de 52 mp, inclusiv 1 balcon de 7 mp. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in calorifere. Bucataria …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

673 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.