București › Sector 4 › anunț

Metrou Aparatorii Patriei 5 min - Ap 3 Camere

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Sector 4, București: 147.920 € (2.144 €/mp), 20% peste zonă.

Metrou Aparatorii Patriei 5 min - Ap 3 Camere — fotografia 2

Metrou Aparatorii Patriei 5 min - Ap 3 Camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 147.920 € · Lajumate — 147.920 € · Imoradar24 — 147.920 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.275 €valoare estimată

108.137–144.010 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 593 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

140 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-27); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.144
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Drumul Jilavei nr. 9
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Va prezint in exclusivitate un apartament de 2 camere plus birou in suprafata totala de 68.8 mp disponibil la etajelre 2 si 3. Strada Drumul Jilavei nr. 9 Sector 4 situat la 150 m de statia de metrou Aparatorii Patriei. Blocul va avea regim de inaltime P+3+4 retras. Termem de finalizare octombrie 2026. La parterul blocului va fi un spatiu comercial destinat unui magazin alimentar. Pretul afisat include tva. Se ofera …"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1014 parcuri sub 1 km, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

930 €total lunar estimat

795 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.