Oradea › anunț

Apartament 2 camere , 47.63 mp, zona Nufarul

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Oradea: 130.000 € (2.708 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament 2 camere , 47.63 mp, zona Nufarul — fotografia 2

Apartament 2 camere , 47.63 mp, zona Nufarul — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.573 €valoare estimată

80.213–110.942 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

839 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-28); 33 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	8
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.708
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in complexul rezidential Prima NUFARUL. Apartamentul este decomandat si dispune de 2 camere ,1 bucatarie, 1 baie si hol , fiind mobilat si utilat. Proprietatea se afla in apropiere de zone comerciale , scoli, gradinite , mijloace de transport si este ideala atat pentru investitie cat si pentru locuinta proprie. Pentru detalii si vizionari nu ezita…"

În jur

Transport în comun5/102 gări sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.