Oradea › Seleus › anunț

Apartament 3 camere de vânzare | 2 băi | Etaj 2 | Bloc 2010 | Nufărul

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Seleus, Oradea: 129.900 € (1.968 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 3 camere de vânzare | 2 băi | Etaj 2 | Bloc 2010 | Nufărul — fotografia 2

Apartament 3 camere de vânzare | 2 băi | Etaj 2 | Bloc 2010 | Nufărul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.500 €valoare estimată

100.274–135.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Seleus, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Seleus cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

328 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 35 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, OLX, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	2
An construcție	2010
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.968
Zonă	Seleus, Oradea
Publicat	2026-07-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere de vânzare | 2 băi | Etaj 2 | Bloc 2010 | Nufărul | 66 mp + balcon | Mobilat și utilat GABI IMOBILIARE vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2, într-un bloc construit în anul 2010, amplasat într-un cartier rezidențial din zona Nufărul, Oradea. Apartamentul are o suprafață utilă de 66 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp, fiind ideal pentru o familie sau pentru cei ca…"

În jur

Transport în comun5/102 gări sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

830 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.