Apartament spațios, 4 camere, 2 bai, 2 balcoane,etaj intermediar,zona Odobescu

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Odobescu, Timișoara: 169.900 € (1.847 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament spațios, 4 camere, 2 bai, 2 balcoane,etaj intermediar,zona Odobescu — fotografia 2

Apartament spațios, 4 camere, 2 bai, 2 balcoane,etaj intermediar,zona Odobescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 169.900 € · Publi24 — 169.900 € · OLX — 169.900 € · Storia — 169.900 € · Lajumate — 169.900 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.935 €valoare estimată

147.200–191.682 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 607 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Odobescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Odobescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09); 6 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.847
Zonă	Odobescu, Timișoara
Publicat	2026-09-09
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „În zona Odobescu, pe o stradă liniștită, cu multă verdeață și locuri de parcare, vă propunem spre vânzare un apartament cu adevărat special, situat la etajul 3 din 4 al unui imobil construit în anul 1988. Cu o suprafață utilă de 92 mp, la care se adaugă două balcoane închise cu tâmplărie PVC și geam termopan, locuința impresionează prin spațiu, lumină naturală și o compartimentare complet decomandată, o caracteristic…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.082 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Odobescu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.