Timișoara › Spitalul Judetean › anunț

ap 2 camere etaj 1 Spital Judetean spatios 53 mp utili CENTRALA PROPRIE bucatarie mare

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Spitalul Judetean, Timișoara: 92.000 € (1.736 €/mp), 3% sub zonă.

ap 2 camere etaj 1 Spital Judetean spatios 53 mp utili CENTRALA PROPRIE bucatarie mare — fotografia 2

ap 2 camere etaj 1 Spital Judetean spatios 53 mp utili CENTRALA PROPRIE bucatarie mare — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 92.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.435 €valoare estimată

90.100–108.708 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana zonei Spitalul Judetean

38apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 424 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Spitalul Judetean, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Spitalul Judetean cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

580 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-10); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.736
Zonă	Spitalul Judetean, Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „OFERTA !!! Vand apartament cu 2 camere, la etajul 1, confort 1, spatios, situat langa Spitalul Judetean, cu CENTRALA PROPRIE, suprafața utila de 53 mp, bucatarie mare si balcon mare. Pret avantajos: 92.000 EUR Tel: 07 arata numarul.197.267 Dan"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Spitalul Judetean Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.