București › Sălăjan › anunț

Garsonieră semidecomandată în Sălăjan

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Sălăjan, București: 65.000 € (2.097 €/mp), 7% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Sălăjan — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Sălăjan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.162 €valoare estimată

61.296–71.198 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.263 €/mpmediana zonei Sălăjan

30apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 251 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sălăjan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sălăjan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

653 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-29); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Remax, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	2 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.097
Zonă	Sălăjan, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Sălăjan - 1 Decembrie, str, Soldat Ghiță Șerban, vânzare garsonieră 31 mp, situată la etajul 2/10 în bloc reabiliat termic, semidecomandată, cu vedere stradală. Blocul este foarte bine îngrijit, cu vecini civilizați. Distanța până la metrou 1 Decembrie este de 7-8 minute de mers pe jos. Pentru orice alte detaliii nu ezitați să ne contactați!"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sălăjan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sălăjan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.