București › Mihai Bravu › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mihai Bravu

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Mihai Bravu, București: 411.344 € (5.016 €/mp), 85% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mihai Bravu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mihai Bravu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 411.400 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

222.761 €valoare estimată

155.447–271.748 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.717 €/mpmediana zonei Mihai Bravu

45apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 853 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Bravu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Bravu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

446 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-25). Prețul în acest anunț: 411.344 EUR (2026-09-10) → 411.400 EUR (2026-09-11) → 411.344 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	3
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
€/mp	5.016
Zonă	Mihai Bravu, București
Publicat	2025-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Te invit sa descoperi un apartament deosebit de 165 mp cu terase incluse, situat la Parter inalt intr-un bloc de 3 etaje, unde exclusivitatea si rafinamentul se imbina perfect. Cu doar doua apartamente pe nivel si un elegant penthouse la ultimul etaj, aceasta cladire ofera un sentiment de intimitate si confort, situata intr-o zona linistita, inconjurata de case. Accesibilitatea este un alt atu major, avand la doar ca…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mihai Bravu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.379 €total lunar estimat

2.210 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

53 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Bravu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.