București › Bucureștii Noi › anunț

Garsonieră în Bucureștii Noi

Apartament 1 cameră, 50 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 127.592 € (2.552 €/mp), 4% sub zonă.

Garsonieră în Bucureștii Noi — fotografia 2

Garsonieră în Bucureștii Noi — fotografia 3

Același apartament și pe: Remax — 126.776 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.000 €valoare estimată

113.095–166.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.660 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

29apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 32 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09). Prețul în acest anunț: 105.538 EUR (2026-09-10) → 127.592 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	8
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.552
Zonă	Bucureștii Noi, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Top Estate Team iti ofera sansa sa iei o decizie perfecta pentru urmatoarea ta investitie sau viitorul tau camin intr-un proiect rezidential de anvergura in zona Bucurestii Noi Straulesti, care in prima faza va fi alcatuit din 6 cladiri care vor gazdui 186 de apartamente. Complexul este de tip 'gated community' imbinand cu succes stilul de viata relaxat, cu viata urbana datorita flexibilita…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

767 €total lunar estimat

685 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

64 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.