București › Decebal › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Decebal, București: 215.000 € (3.583 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.042 €valoare estimată

166.050–199.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.051 €/mpmediana zonei Decebal

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 666 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

267 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-21); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.583
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-09-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID intern: 371157 Suprafata utila 61 Tot APARTAMENTUL FACUT PENTRU COMFORTUL PROPRIU MOBILIER MOB EXPERT Bucataria utilata si mobilata pe comanda Loc de Parcare Subteran Boxa la subsol Terasa tripli iolata avand un proiect initial de ridicare la care s a renuntat Nu exista niciun fe de probleme de infiltratii Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1 sporit, situat in zona Decebal, rep…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.273 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.