București › Dristor › anunț

Apartament cu 2 camere în Dristor

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Dristor, București: 52.500 € (1.167 €/mp), 50% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.400 €valoare estimată

90.959–119.457 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.320 €/mpmediana zonei Dristor

280apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 239 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1964
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.167
Zonă	Dristor, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Camil Ressu
Publicat	2026-09-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Acest apartament de 2 camere are o suprafata de 46mp si este situat la parterul unui bloc cu 10 etaje. Proprietatea necesita renocare.Beneficiezi de o bucatarie separata si de un spatiu verde.Apartamentul se afla pe Bd Camil Ressu in apropiere de statia de metrou DriatorParcuri si zone de recreereCafenele si restaurante apreciate ca Dristor Kebab si McDonald'sStatii de tramvai si acces facil la transportul in comun.B…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1018 parcuri sub 1 km, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

378 €total lunar estimat

282 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.