București › Lujerului › anunț

Apartament 2 Camere + Loc de Parcare Subteran | Smart Residence Lujerului

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Lujerului, București: 215.000 € (3.209 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament 2 Camere + Loc de Parcare Subteran | Smart Residence Lujerului — fotografia 2

Apartament 2 Camere + Loc de Parcare Subteran | Smart Residence Lujerului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 215.000 € · Anunțul — 215.000 € · Imoradar24 — 215.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

170.535 €valoare estimată

143.829–218.353 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.545 €/mpmediana zonei Lujerului

158apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 737 €/lună (din 222 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 9 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Anunțul, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	10 / 14
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.209
Zonă	Lujerului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Iuliu Maniu
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament de 2 camere situat in Smart Residence Lujerului, unul dintre cele mai noi proiecte rezidentiale din Sectorul 6, langa noul Parcul Liniei. Apartamentul este finisat, amplasat la etajul 10 si beneficiaza de loc de parcare la nivelul -2, fiind o alegere foarte buna atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul are o compartimentare foarte eficienta si suprafete generoas…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.273 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.