Timișoara › anunț
Apartament 2 camere, Mobilat si Utilat, 78MP, Ultracentral
Apartament 2 camere, 78 mp, de vânzare în Timișoara: 110.000 € (1.410 €/mp), 29% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1900, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 671 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 6 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Romimo.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 78 mp |
| Etaj | -1 / 1 |
| An construcție | 1900 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.410 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață generoasă de 78 mp, situat în cartierul Iosefin, într-o zonă centrală, bine conectată și cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul se află la demisolul unui imobil cu regim de înălțime D+P înalt, și beneficiază de ferestre către strada principală și de lumină naturală, aspect care îi conferă …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 107.990 € · 1 cam · 38 mp · 23 m
Apartament 1 camera, etaj 3/6 - Piata Victoriei Ultracentral - 104.000 € · 1 cam · 38 mp · 57 m
Apartament cu o camera, parcare in curte | Piata Victoriei - 121.000 € · 2 cam · 52 mp · 70 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Torontalului - 107.800 € · 1 cam · 40 mp · 73 m
Apartament o camera de vanzare, zona Ultracentrala Timisoara - 99.000 € · 2 cam · 45 mp · 79 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central - 98.990 € · 2 cam · 44 mp · 83 m
Apartament cu 2 camere + 47 mp teren in proprietate in Centrul Timisoarei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.