București › Rahova › anunț

Vanzare Apartament 2 camere, etaj 8/9, 2 lifturi, confort 1, 52 mp– Rahova

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Rahova, București: 120.000 € (2.308 €/mp), 30% peste zonă.

Vanzare Apartament 2 camere, etaj 8/9, 2 lifturi, confort 1, 52 mp– Rahova — fotografia 2

Vanzare Apartament 2 camere, etaj 8/9, 2 lifturi, confort 1, 52 mp– Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.576 €valoare estimată

82.462–102.492 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	8 / 9
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.308
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, decomandat, situat în zona Piața Rahova – Margeanului. Proprietatea are o suprafață utilă de 52 mp și este amplasată la etajul 8 al unui imobil construit în perioada 1990–2000. Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, oferind un spațiu practic și bine organizat. Locuința dispune de gresie și faianță, iar pentru confortul ter…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1027 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.