Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere complex modern si locatie semicentrala

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 203.000 € (3.441 €/mp), 5% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 655 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo.

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare , semidecomandat, 59 mp, zona Gara, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament: • Un loc de parcare subteran dispnibil contracost; • Pretabil pentru investitie; • Locatie aflata in plina dezvoltare, cu potential de crestere a valorii imobilului; • Aproape de viitoare institutii si centru comercial Rivus Mall; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, semide…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 201.999 € · 2 cam · 53 mp · 2 m
  Apartament 2 camere, Finisat Lux Etaj Intermediar 54 mp ERA By Hexagon
• 165.000 € 17% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 21 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
• 190.000 € · 2 cam · 55 mp · 27 m
  Apartament 2 camere - complex rezidential nou
• 190.000 € · 2 cam · 49 mp · 60 m
  Apartament 2 camere, finisat, recent finalizat, Semicentral
• 204.500 € · 3 cam · 72 mp · 75 m
  COMISION 0! 3 CAMERE, ETAJ INTERMEDIAR, SEMICENTRAL
• 198.500 € 12% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 83 m
  Comision zero! ERA by Hexagon apartament 3 camere, 2 bai, 72,7 mp

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.