Iași › Copou › anunț

COPOU-NEGRUZZI, bloc 2023, 3CD, 72mp, etaj 2/4, 2 locuri de parcare

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Copou, Iași: 350.000 € (4.861 €/mp), 91% peste zonă.

COPOU-NEGRUZZI, bloc 2023, 3CD, 72mp, etaj 2/4, 2 locuri de parcare — fotografia 2

COPOU-NEGRUZZI, bloc 2023, 3CD, 72mp, etaj 2/4, 2 locuri de parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 350.000 € · OLX — 350.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.362 €valoare estimată

139.500–239.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.547 €/mpmediana zonei Copou

97apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 756 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Copou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Copou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

184 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-13); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2023
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.861
Zonă	Copou, Iași
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre achiziție o proprietate deosebită, situată într-un imobil nou, finalizat și intabulat în anul 2023 , în cea mai exclusivistă zonă a Iașului. Apartamentul îmbină finisajele din clasa de lux cu o compartimentare modernă, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru o investiție sigură. Detalii principale: Suprafață utilă: 72 mp Poziționare: Etaj intermediar Compartimentare: Configurație modernă cu 2…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1040 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.041 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Copou Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.