București › Victoriei › anunț

Ap 2 camere Piata Victoriei bloc nou

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Victoriei, București: 215.000 € (4.300 €/mp), 39% peste zonă.

Ap 2 camere Piata Victoriei bloc nou — fotografia 2

Ap 2 camere Piata Victoriei bloc nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.445 €valoare estimată

129.500–186.720 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.089 €/mpmediana zonei Victoriei

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 620 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

690 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-23); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.300
Zonă	Victoriei, București
Publicat	2024-10-23
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament 2 camere, decomandat in Piata Victoriei, foarte aproape de America House, luminos, bloc boutique din 2017., cu 5 etaje. Apartamentul este bine compartimentat, avand camere spatioase cu inaltimea de 2.60m, o suprafata construita de 67 mp si suprafata utila de 50 mp. Orientarea apartamentului este Sud Est, are usi lemn masiv, centrala proprie, este utilat complet cu plita Bosch, cuptor Franke, AC 12000 …"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1020 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Victoriei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.272 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.