București › Piata Romana › anunț

Garsoniera Piata Alba Iulia, Bucuresti, etaj 1/4, 43 mp

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Piata Romana, București: 97.000 € (2.553 €/mp), 20% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.568 €valoare estimată

68.541–96.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piata Romana, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piata Romana cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

611 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-10); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1997
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.553
Zonă	Piata Romana, București
Publicat	2025-01-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Garsoniera generoasa, constructie 1988, strada Negoiu nr 8, langa Pta Alba Iulia rond, plan secund, vedere catre case, zona verde, linistita. Garsoniera este la etaj 1/4, are o suprafata totala de 42,42 mp, balcon inchis, decomandata, stare generala buna, curat, nemobilata. Proprietatea se afla in apropiere de Bd. Unirii, Bd. Decebal, la 3 min de statie autobuz 104, 70, 92 etc si sub 10 min pana la metrou Piata Munci…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

598 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Piata Romana Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.