București › Brancusi › anunț

Apartament 3 camere Complex Brancusi

Apartament 2 camere, 111 mp, de vânzare în Brancusi, București: 166.000 € (1.496 €/mp), 38% sub zonă.

Apartament 3 camere Complex Brancusi — fotografia 2

Apartament 3 camere Complex Brancusi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

266.400 €valoare estimată

229.215–266.467 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.400 €/mpmediana zonei Brancusi

29apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.199 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brancusi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brancusi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

410 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	111 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.496
Zonă	Brancusi, București
Publicat	2025-07-30
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Va ofer spre vanzare apartament cu 2 camere decomandat, situat in cartierul Brancusi, sector 6, str. Drumul Valea Doftanei, langa Parcul Brancusi, cu acces rapid la Metrou (1,2 km respectiv 17 min), intr-o zona linistita si verde, care dispune de toate facilitatile, intr-o comunitate selecta. Ideal pentru locuit sau investitie! Disponibil imediat, gata de mutat! Apartamentul este confort 1 decomandat, stradal, situat…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brancusi, Sectorul 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.007 €total lunar estimat

892 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

93 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.