București › Pipera › anunț

3 camere vedere lac in ansamblu rezidential nou

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Pipera, București: 244.500 € (3.522 €/mp), 13% peste zonă.

3 camere vedere lac in ansamblu rezidential nou — fotografia 2

3 camere vedere lac in ansamblu rezidential nou — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 244.500 € · Imoradar24 — 244.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.399 €valoare estimată

178.442–260.897 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.014 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

29 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-15); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	2025
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.522
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „PRIMA VISTA Faza II Apartament 3 Camere tip B4 cu terasa de 56mp. Pret: 244.500 + TVA. Descoperă PRIMA Vista, un ansamblu rezidențial modern, amplasat în nordul Bucureștiului, într-o zonă cu acces rapid către principalele centre de business, Promenada Mall, restaurante, cafenele, supermarketuri și facilități pentru un stil de viață activ. Proiectul oferă apartamente cu compartimentări eficiente și spații luminoase, c…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/101 parc sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Fabrica de Glucoza, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.461 €total lunar estimat

1.314 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.