București › Victoriei › anunț

2 Camere de vanzare | Cismigiu | Metrou | Centrala Proprie | Renovat

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Victoriei, București: 139.000 € (2.673 €/mp), 14% sub zonă.

2 Camere de vanzare | Cismigiu | Metrou | Centrala Proprie | Renovat — fotografia 2

2 Camere de vanzare | Cismigiu | Metrou | Centrala Proprie | Renovat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.623 €valoare estimată

134.680–194.189 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.089 €/mpmediana zonei Victoriei

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1932, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 645 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1932
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.673
Zonă	Victoriei, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „P302308 ACE Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Cismigiu. Locuința are o suprafață de 52 mp mp și se află la etajul 4, într-un imobil cu regim de înălțime P+5. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii proprietari. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acest apartament o a…"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Popa Tatu, Victoriei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

855 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.