București › Centrul Civic › anunț

2 Apartamente renovate - 5 camere Unirii - Calea Calarasilor

Apartament 6 camere, 142 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 355.000 € (2.500 €/mp), 22% sub zonă.

2 Apartamente renovate - 5 camere Unirii - Calea Calarasilor — fotografia 2

2 Apartamente renovate - 5 camere Unirii - Calea Calarasilor — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 355.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

455.579 €valoare estimată

381.852–537.513 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.208 €/mpmediana zonei Centrul Civic

82apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1954, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.406 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	6
Suprafață utilă	142 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1954
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.500
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Calarasilor
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare – două apartamente situate în aceeași vilă tip mic bloc, în zona Unirii – Calea Călărașilor, într-o clădire fără risc seismic. Apartamentele sunt semidecomandate și au 82 mp la etajul 1 și 60 mp la mansardă. Vila are în total 5 apartamente, cu două intrări și două scări de acces care deservesc întregul imobil. Ambele apartamente au fost complet renovate până la cărămidă, cu instalații electrice, ter…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1025 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Poet Alexandru Sihleanu, Centrul Civic, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.104 €total lunar estimat

1.907 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.