București › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 4 camere de vanzare, Bulevardul Marasesti - Curte 277 Mp

Apartament 4 camere, 134 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 595.000 € (4.440 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament cu 4 camere de vanzare, Bulevardul Marasesti - Curte 277 Mp — fotografia 2

Apartament cu 4 camere de vanzare, Bulevardul Marasesti - Curte 277 Mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

429.912 €valoare estimată

360.339–507.230 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.208 €/mpmediana zonei Centrul Civic

82apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.327 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	134 mp
Etaj	parter
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.440
Zonă	Centrul Civic, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Vanzare Apartament 4 camere, mobilat-utilat in pe Bulevardul Marasesti zona Unirii Parcul Carol. Apartamentul se afla la Parter din 5 etaje construit in 2020 Suprafata utila totala a apartamentului este de 134 mp inclusiv terase + 277 mp gradina, confort: 1. Utilitati: curent, apa, gaz, calorifere, incalzire prin pardoseala, centrala imobil, aparate de aer conditionat Mitsubishi, internet p…"

În jur

Transport în comun10/1020 de stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Marasesti, Centrul Civic, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.422 €total lunar estimat

3.197 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

76 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.