Brașov › Prund-Schei › anunț

Apartament cu 2 dormitoare în Centrul Vechi – la 3 minute de Piața Sfa

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Prund-Schei, Brașov: 196.000 € (2.279 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 dormitoare în Centrul Vechi – la 3 minute de Piața Sfa — fotografia 2

Apartament cu 2 dormitoare în Centrul Vechi – la 3 minute de Piața Sfa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

191.109 €valoare estimată

166.264–220.814 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 731 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Prund-Schei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Prund-Schei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1925
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.279
Zonă	Prund-Schei, Brașov
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „iAdvise Real Estate vă propune spre achiziționare o proprietate cu un farmec aparte, situată în inima Centrului Vechi al Brașovului, la doar 3 minute de mers pe jos de Piața Sfatului. Apartamentul dispune de o suprafață locuibilă de 86 mp, este desfășurat pe două niveluri și face parte dintr-un imobil cu curte comună îngrijită, beneficiind de o poziționare excelentă și de un potențial foarte bun pentru exploatare tur…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.195 €total lunar estimat

1.053 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.