Constanța › anunț

Apartament 3 camere, zona Rex Mamaia, Constanta

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Constanța: 195.000 € (2.635 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament 3 camere, zona Rex Mamaia, Constanta — fotografia 2

Apartament 3 camere, zona Rex Mamaia, Constanta — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.417 €valoare estimată

128.989–171.258 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 636 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

770 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-04); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	2 / 9
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.635
Zonă	Constanța
Publicat	2025-05-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Va propunem spre achizitionare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 9 din 9, in inima statiunii Mamaia, zona Rex – una dintre cele mai exclusiviste locatii de pe litoral. Cu o suprafata utila de 57.7 mp si o terasa impresionanta de 81.2 mp (suprafata totala 138.9 mp), acest apartament ofera o vedere frontala spectaculoasa la lac – un adevarat rasfat vizual, atat ziua, cat…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.189 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.