Constanța › anunț

Apartament 3 camere zona Dacia / parcare subterana inclusa / Constanta

Apartament 3 camere, 93 mp, de vânzare în Constanța: 200.000 € (2.151 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 3 camere zona Dacia / parcare subterana inclusa / Constanta — fotografia 2

Apartament 3 camere zona Dacia / parcare subterana inclusa / Constanta — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

182.754 €valoare estimată

162.108–215.230 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 4 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	4
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.151
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament deosebit cu 3 camere, situat într-un complex rezidențial nou din zona Dacia, una dintre cele mai apreciate și bine cotate zone ale municipiului Constanța. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, terasa și avantajul deosebit al unui imobil nou, care nu a fost locuit niciodată. Apartamentul are o suprafață totală de 93,3 mp, dintre care 10 mp sunt reprezentați de terasa generoasă, un spațiu ideal p…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 28 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.218 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.