Constanța › anunț

Oportunitate! Apartament 3 camere decomandat - Kamsas - cu parcare pri

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Constanța: 156.000 € (2.000 €/mp), la nivelul zonei.

Oportunitate! Apartament 3 camere decomandat - Kamsas - cu parcare pri — fotografia 2

Oportunitate! Apartament 3 camere decomandat - Kamsas - cu parcare pri — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 156.000 € · Storia — 156.000 € · Imoradar24 — 156.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.278 €valoare estimată

135.962–180.515 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 671 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 10 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.000
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va propune spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, 2 bai, cu o suprafata de 78mp utili/82.5mp cu balcon, situat la etajul 1 intr-un bloc nou de 4 etaje - constructie anul 2022, finalizat, cu lift si parcare privata. Apartamentul este dotat de asemenea cu centrala proprie pe gaz si aer conditionat. Locul de parcare se poate achizitiona separat, 6000 euro+TVA. Pentru mai multe detalii…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

975 €total lunar estimat

838 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.