Cluj-Napoca › anunț

Garsoniera de vanzare cu centrala proprie Manastur

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 99.000 € (3.536 €/mp), 3% peste zonă.

Garsoniera de vanzare cu centrala proprie Manastur — fotografia 2

Garsoniera de vanzare cu centrala proprie Manastur — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 99.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.920 €valoare estimată

84.000–107.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 336 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

348 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-01); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	7
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.536
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Garsonieră de vânzare în Mănăștur, zona Parâng – 28 mp, balcon închis. Garsonieră de vânzare în cartierul Mănăștur din Cluj-Napoca, zona Parâng, complet finisată, mobilată și utilată. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată și reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție și închiriere. Locuința are o suprafață utilă de 28 mp și este situată la etajul 7 al unui bloc …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 1 km, 37 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

608 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.