București › Sector 1 › anunț

Duplex 4 camere bloc nou Dorobanti

Apartament 4 camere, 130 mp, de vânzare în Sector 1, București: 699.000 € (5.377 €/mp), 70% peste zonă.

Duplex 4 camere bloc nou Dorobanti — fotografia 2

Duplex 4 camere bloc nou Dorobanti — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

412.269 €valoare estimată

301.548–604.123 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.249 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	parter
€/mp	5.377
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-02-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Duplex exclusivist 4 camere in imobil 2025, situat in zona premium a capitalei - Dorobanti Situat in imobil cu regim mic de inltime ( p+2+M ) si cu un stil arhitectural modern, apartamentul ocupa parterul si etajul 1 al imobilului si beneficiaza de curte proprie cu suprafata de 95 mp, 2 locuri de parcare supraterane si lift direct in apartament; Suprafata totala a apartamentului este de 130…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.994 €total lunar estimat

3.755 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

89 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.