București › Sector 6 › anunț

Apartament 2 camere, gradina proprie I Metrou Eroilor I Comision %

Apartament 2 camere, 82 mp, de vânzare în Sector 6, București: 325.000 € (3.963 €/mp), 109% peste zonă.

Apartament 2 camere, gradina proprie I Metrou Eroilor I Comision % — fotografia 2

Apartament 2 camere, gradina proprie I Metrou Eroilor I Comision % — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.529 €valoare estimată

125.575–186.509 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 820 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.963
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Descoperiți un apartament elegant și modern, situat într-un proiect rezidențial exclusivist din centrul Bucureștiului, ideal pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile urbane. Amplasat la parter, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă 59,60 mp, terasă 12,70 mp și o grădină proprie generoasă 69,30 mp, oferind un spațiu exterior rar întâlnit în zona centrală a Capitale…"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.879 €total lunar estimat

1.746 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.