Apartament 2 camere in bloc nou, PucheniRahova

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 5, București: 115.000 € (2.130 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament 2 camere in bloc nou, PucheniRahova — fotografia 2

Apartament 2 camere in bloc nou, PucheniRahova — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 114.000 € · Lajumate — 114.000 € · Romimo — 114.000 € · Storia — 115.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.384 €valoare estimată

79.412–110.657 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

812 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-23); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.130
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2025-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare un apartament cu 2 camere in Sectorul 5, zona Pucheni Rahova, intr-o zona cu acces facil la toate punctele de interes major pentru sistemul rezidential (transport in comun, supermarket, gradinite, scoli, parc etc). Compatimentarea este de tip decomandat. Apartamentul se vinde complet mobilat si dispune de: centrala proprie, aragaz, frigider, hota, masina de spalat ruf…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.