Studio de vanzare -metrou aproape !

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 102.000 € (1.855 €/mp), 2% peste zonă.

Studio de vanzare -metrou aproape ! — fotografia 2

Studio de vanzare -metrou aproape ! — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 102.000 € · Imoradar24 — 101.943 € · Lajumate — 102.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.622 €valoare estimată

87.681–113.509 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

703 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-10); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.855
Zonă	Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Str. Biruinței
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere semidecomandat, tip studio – Str. Biruinței | 12-15 min de Metrou Berceni, într-o zonă în dezvoltare, cu acces rapid către Metrou Berceni . Este situat într-un imobil finalizat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Suprafață utilă: 55 mp Compartimentare: semidecomandat Disponibil pe mai multe etaje Apartament luminos și bine compartimentat Acces rapid către metrou și mijloace de tra…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

651 €total lunar estimat

548 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.