Apartament cu 2 camere decomandat în Sud

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Sud, Popești-Leordeni: 95.893 € (1.410 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Sud — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 96.000 € · Storia — 96.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.718 €valoare estimată

111.119–141.630 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.878 €/mpmediana zonei Sud

96apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10). Prețul în acest anunț: 96.000 EUR (2026-08-06) → 102.600 EUR (2026-08-26) → 95.893 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	2 / 6
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.410
Zonă	Sud, Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Berceni
Publicat	2026-06-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Ansamblu rezidential 3D Residence Ansamblul ofera acces rapid la infrastructura completa a zonei de Sud a Capitalei si conexiune directa catre principalele artere de circulatie, facilitand deplasarea rapida catre punctele de interes ale orasului. Aproape de tot ce conteaza centre comerciale, hipermarketuri, terase, restaurante si zone de recreere. Spatii verzi extinse locuri de joaca, zone de relaxare. Acces facil at…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

515 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sud Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.