București › Sector 1 › anunț

PLATA IN RATE - Apartament 3 camere cu terasa de vanzare in zona Parc

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Sector 1, București: 190.000 € (2.317 €/mp), 11% sub zonă.

PLATA IN RATE - Apartament 3 camere cu terasa de vanzare in zona Parc — fotografia 2

PLATA IN RATE - Apartament 3 camere cu terasa de vanzare in zona Parc — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

214.176 €valoare estimată

168.395–271.748 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.205 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

487 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-14); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	parter
An construcție	2012
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.317
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-04-03
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Excelenta prin experienta! PLATA IN RATE -Apartament 3 camere cu terasa – de vanzare in Bucurestii Noi Parc Bazilescu PENTRU ACEST APARTAMENT ESTE POSIBILA PLATA IN RATE! Descopera acest apartament spatios si luminos cu 3 camere, situat intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Bucuresti – Bucurestii Noi, la doar cativa pasi de Parcul Bazilescu si statia de metrou. - Locatie: in apropierea parcului si a …"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.