București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere de vanzare in zona Baneasa

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Sector 1, București: 181.000 € (2.742 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare in zona Baneasa — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare in zona Baneasa — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.385 €valoare estimată

135.538–218.724 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 970 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

523 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-08); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	4
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.742
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Apartament 3 camere de vanzare in zona Soseaua Straulesti. Imobilul tip boutique de 4 etaje este un proiect modern de ultima generatie, un mix perfect între inovatie, lux si confort la cele mai înalte strandarde. Apartamentele sunt perfecte atat ca locuinta proprie, cat si ca investitie, se predau la cheie 100% finisate, dotate cu obiecte sanitare premium, racordate la toate utilitatile. O …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.111 €total lunar estimat

972 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.