Popești-Leordeni › anunț

Comision 0!Vanzare Apartament 3 Camere+ Curte Berceni- Dezvoltator!

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 179.000 € (2.486 €/mp), 39% peste zonă.

Comision 0!Vanzare Apartament 3 Camere+ Curte Berceni- Dezvoltator! — fotografia 2

Comision 0!Vanzare Apartament 3 Camere+ Curte Berceni- Dezvoltator! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.513 €valoare estimată

109.814–146.959 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.259apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 662 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.486
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere și curte proprie, situat într-un ansamblu rezidențial aflat în construcție, pe strada Miraslău, în Popești-Leordeni. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu 6 etaje și beneficiază de o suprafață utilă de 72 mp, compartimentată eficient pentru confortul unei familii. 2 dormitoare spațioase Living generos open-space cu bucătăria 2 băi Hol Curte pro…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.100 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.