Popești-Leordeni › anunț

Vanzare Apartament 3 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0!

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 137.000 € (1.691 €/mp), 5% sub zonă.

Vanzare Apartament 3 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0! — fotografia 2

Vanzare Apartament 3 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.577 €valoare estimată

123.541–165.329 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.259apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 745 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

274 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-13); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.691
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, aflat în construcție, pe strada Miraslău, Popești-Leordeni. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și aerisită, ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc confortul unui apartament nou, cu finisaje personalizate. 2 dormitoare Living generos cu bucătărie open-space 2 băi Hol și spații bi…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

870 €total lunar estimat

736 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.