București › Sector 5 › anunț

Apartament 3 camere, Cismigiu, 2 dormitoare, 2 bai, ultracentral

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Sector 5, București: 129.000 € (2.081 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 3 camere, Cismigiu, 2 dormitoare, 2 bai, ultracentral — fotografia 2

Apartament 3 camere, Cismigiu, 2 dormitoare, 2 bai, ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.521 €valoare estimată

89.900–135.513 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 558 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

466 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-04); 17 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, OLX, Lajumate, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	3 / 6
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.081
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2025-06-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Excelena prin experienta! va propunem un apartament cu 3 camere situat ultracentral, in superba zona Cismigiu, pe o straduta linistita si sigura, cu acces facil la mijloace de tranport , facultati, parcuri, cafenele, teatru, opera, restaurante, magazine, biserici, etc. Compartimentarea interioara este de tip semidecomandat, apartamentul se compune din 1 living si 2 dormitoare, 1 bucatarie , 2 bai si un french balcon …"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1019 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

825 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.