București › Sector 2 › anunț

Garsoniera Lacul Tei--Facultatea de Constructii

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Sector 2, București: 86.000 € (2.048 €/mp), la nivelul zonei.

Garsoniera Lacul Tei--Facultatea de Constructii — fotografia 2

Garsoniera Lacul Tei--Facultatea de Constructii — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 86.000 € · Storia — 86.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.074 €valoare estimată

78.750–98.305 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

147 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1987
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.048
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Berechet
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera Lacul Tei pe strada Berechet, Etajul 5/10, confort 1 sporit, 42mp, bloc din 1987, renovata, gresie, faianta, parchet, termopan, mobilata si utillata, cadastru si intabulare, se accepta si credit"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

538 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.