Oradea › anunț
De vanzare apartament NOU 2 camere - Prima Nucetului, etajul 8
Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Oradea: 107.000 € (2.229 €/mp), 3% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 107.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +19% pentru anul construcției (2010): în Oradea, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.
Chirie estimată: 394 €/lună (din 805 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-28); 23 alte copii active pe Lajumate, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 17 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 48 mp |
| Etaj | 8 |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.229 |
| Zonă | Oradea |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Nucetului |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Agentia New Smart Property va propune spre vânzare un apartament luminos și bine întreținut, situat pe strada Nucetului din Oradea, la etajul 8 al unui imobil cu lift. Locuința are o suprafață utilă de 47,68 mp, la care se adaugă un balcon de 4,34 mp, și beneficiază de o compartimentare practică: living spațios, bucătărie separată, dormitor, baie, hol și balcon. Apartamentul este amenajat într-un stil modern și se pr…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 99.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 73 mp · 43 m
Vând apartament 2 camere Oradea, Nufărul - 119.000 € · 3 cam · 61 mp · 53 m
Apartament 3 cam smart nou mobilat NUFĂR PRIMA - 115.000 € · 2 cam · 54 mp · 66 m
Apartament 2 camere decomandat, Prima Nufarul, parcare inclusa - 130.000 € · 2 cam · 48 mp · 72 m
Apartament 2 camere , 47.63 mp, zona Nufar - 115.000 € · 2 cam · 59 mp · 76 m
RECO Apartament 2 camere în Nufarul - 130.000 € · 3 cam · 65 mp · 95 m
Apartament cu 3 camere, decomandat, 2 bai | Lotus | Parcare
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.