Oradea › anunț
De vanzare apartament 2 camere - Nufarul, Penes Curcanul
Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Oradea: 84.000 € (1.424 €/mp), 26% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 83.999 € · Storia — 84.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 460 €/lună (din 1.212 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 59 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.424 |
| Zonă | Oradea |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Peneș Curcanul |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Agentia New Smart Property vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, tip R, situat în cartierul Nufărul din Oradea, pe strada Peneș Curcanul. Locuința este amplasată la etajul 4 din 4 și are o suprafață construită de 70,81 mp, aproximativ 59 mp util. Compartimentarea practică include living, dormitor, bucătărie separată, baie cu cadă, hol și un balcon închis generos. Apartamentul este luminos și se prezintă …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 83.999 € 28% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Nufărul - 88.000 € · 2 cam · 43 mp · 30 m
Apartament 2 cam decomandat, BulevardulNufarului - 80.500 € · 3 cam · 50 mp · 37 m
Apartament de vanzare, cu 3 camere, Nufarul - 81.500 € 13% sub zonă · 3 cam · 50 mp · 40 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Nufărul - 90.000 € · 3 cam · 49 mp · 60 m
Apartament 3 camere la parter inalt in Nufaru - 93.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 61 mp · 60 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Nufărul
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.