Arad › anunț

Apartament 2 camere – Ared Uta Arad VIEW SPECTACULOS CĂTRE STADIONUL UTA

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Arad: 129.900 € (1.856 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament 2 camere – Ared Uta Arad VIEW SPECTACULOS CĂTRE STADIONUL UTA — fotografia 2

Apartament 2 camere – Ared Uta Arad VIEW SPECTACULOS CĂTRE STADIONUL UTA — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 129.970 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.220 €valoare estimată

78.169–115.080 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 441 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 5 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.856
Zonă	Arad
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament modern și elegant cu 2 camere, situat în zona ARED – UTA, într-un imobil construit în 2009, la etajul 4 din 7, prevazut cu 2 lifturi mari. Suprafață utilă: 70 mp Etaj: 4 din 7 An construcție: 2009 Unic proprietar Certificat energetic: Clasa A Compartimentare • Living generos cu bucătărie open-space • Dormitor generos • Baie • Cămară / dressing • Balcon de 13 mp, foarte spațios, cu vedere superbă către…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

806 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.