Arad › UTA › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în UTA, Arad: 108.463 € (2.358 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.094 €valoare estimată

65.246–108.427 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei UTA

137apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 308 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în UTA, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în UTA cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 108.378 EUR (2026-08-06) → 127.206 EUR (2026-09-05) → 108.463 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
€/mp	2.358
Zonă	UTA, Arad
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă propun spre achiziție o unitate exclusivistă de tip penthouse, situată la etajul 6 în noul imobil R39 din zona IMAR. Proprietatea combină prestigiul unei locuințe la ultimul etaj cu eficiența standardului energetic NZEB (termoizolație de 20 cm și consum de energie aproape zero). Avantaje financiare și comerciale: Discount de lansare: Beneficiați de o reducere de 12% din preț pentru plata integrală efectuată până l…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

686 €total lunar estimat

583 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în UTA Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.