București › Floreasca › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Floreasca, București: 190.000 € (3.016 €/mp), 42% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 190.000 € · Storia — 190.000 € · Lajumate — 190.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

329.534 €valoare estimată

249.373–401.625 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.231 €/mpmediana zonei Floreasca

333apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.229 €/lună (din 249 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1950 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-05-12); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	6 / 11
An construcție	1964
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.016
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aviator Stefan Protopopescu
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vand apartament 3 camere la baza parcului Floreasca, situat pe strada Aviator Stefan Protopopescu. Apartamentul este situat la etajul 6 intr-un bloc de 11 etaje, construit in 1964, are 2 lifturi, blocul este reabilitat termic, are centrala proprie de bloc, cu intretinere mica,este situat langa scoli si gradinite, restaurante, cu acces rapid la mijloacele de transport din zona..Din scara blocului ai acces direct in pa…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1011 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.161 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.