Timișoara › Aradului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Aradului

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Aradului, Timișoara: 114.862 € (2.200 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Aradului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Aradului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.271 €valoare estimată

104.953–134.874 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.265 €/mpmediana zonei Aradului

420apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 465 €/lună (din 233 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

976 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-01-12); 1 altă copie activă pe Imopedia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.200
Zonă	Aradului, Timișoara
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Platinium Estate vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere nou în zona Calea Aradului. Acesta este situat la etajul 2 din 3 al unui bloc nou construit anul acesta din materiale de calitate cum ar fi: cărămidă Porotherm, izolație exterioară, acoperiș tip terasă etc., poziționat într-o zonă rezindețială și liniștită cu vecini cumsecade foarte aproape de multe puncte de interes cum ar fi: magazine/supermarketuri, …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/102 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.